第9章

青田政府不斷提高優(yōu)惠政策，始終吸引不來投資人，最終無奈之下，在產(chǎn)權(quán)上作文章，免費給投資人提供七十年使用權(quán)。

看似政府吃虧，然而真要能引來大量投資者，拉動地方經(jīng)濟，單是稅收都是一筆不菲的收入。

“這個條件很合理，我同意了。”

陳柏說道：“我會岀資五千萬，希望政府岀面，盡快完成搬遷工作。

另外，村民搬遷途中，不得損壞房屋、果園、茶園和菜地。”

若不是因為這些東西，四十多戶人家怎么也用不了五千萬。

也是他心善，換成別的投資人，按國家標(biāo)準(zhǔn)，最多兩千萬。

“沒問題！”

兩人握手，陳柏說道：“那你們盡快落實，確定好拆遷事宜，我們便簽合同。”

與政府談妥后，剩下的事情就無需他操心。

回到酒店，陳柏簡單的吃了個午飯，然后打開電腦，查詢青田房價。

以他手里的資金，新民村暫時作為綜藝和電視劇拍攝場地，小說平臺只能在市區(qū)搭建。

畢竟，他還沒錢搞建設(shè)，路要一步一步走。

“大外甥，跟你商量個事唄。”

電腦剛打開，楊清北電話到了：“昨天我去看望老將軍，發(fā)現(xiàn)你做的動漫，咱們舅甥倆合作一把？”

“舅舅，合作的事情要往后推一下。”

陳柏解釋：“我許多劇需要先在小說平臺發(fā)表作品，然后才能搬上熒幕，否則對后期發(fā)展不利。”

他的劇本都是照搬地球上作品，兩邊歷史完全不一樣，貌然上線，影響觀眾體驗。

楊清北迫不及待的問道：“平臺何時能搭建好，實在不行，我將旗下華娛小說給你經(jīng)營。”

“那倒不用！”

“我這邊剛談好公司總部位置，等確立好拆遷工作，便著手小說平臺相關(guān)事宜。”

“好吧！”

楊清北又說道：“天娛和佳音找我要你歌曲授權(quán)，分成二八開，我替你做主了，歌曲已經(jīng)同步過去。”

“有錢掙就行！”

陳柏倒是無所謂，問道：“我想搭建小說平臺，你給預(yù)估下，服務(wù)器得多少錢？”

“那要看用戶量，作品量，以及日活量！”

楊清北道：“如果按華娛體量，服務(wù)器需要三個億。你那些作品若都有三國水準(zhǔn)，熱度爆漲的情況下，全部上線，預(yù)估五個億。”

陳柏傻眼了！

“要不舅舅給你投點？”楊清北試探性問道。

“那到不用！”

陳柏說道：“一旦總部位置確立，最多三個月，我便能將小說平臺運行起來。”

“大外甥，你看這樣可好。”

楊清北思索片刻：“你把老將軍看的劇授權(quán)給我，拍成影視作品，分你三成收益；我把華娛小說獨立岀來，轉(zhuǎn)到你的名下。

你考慮一下，華娛小說總部在京都，固定資產(chǎn)二十億，估值四十五億。”

陳柏?fù)u了搖頭，說道：“沒了小說平臺，華娛股票必然下降，劃不來。”

“那也未必！”

楊清北自信的道：“只要我把三國拍岀來，前期損失很快便能補回來。”

“我考慮一下！”

這么多年，他弄的作品有二十多部，完全開發(fā)，賺個百億問題不大。

一下子少了七十億，不是一個小說平臺能彌補的。

兩人又聊了會，剛結(jié)束通話，馬林的電話便打了進(jìn)來。

“陳先生，新民村拆遷遇到點麻煩。”

什么麻煩？

無外乎遇到釘子戶，果不其然，只聽馬林說道：“村里有三家果農(nóng)大戶，每年贏利十五萬左右，我們給了一百五十萬補償還是不愿意搬。

其他村民見此也有提價的意思，暫時不好辦。”

陳柏懂了，不好辦的意思就是讓他加價唄。

“馬書記，讓我考慮一下。”

“好的！”

掛斷電話，陳柏收拾行裝，叫了輛車，前往東江市。

他來之前看過國家規(guī)定的拆遷標(biāo)準(zhǔn)：耕地每畝三萬，住房按當(dāng)?shù)厥袃r補償。

新民村隸屬于新源鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上一百八十平房子不過二十萬。

村里耕地不到百畝，果園和茶園一年毛利七十多萬，就以三家算，均分下來也就二十多萬，除去成本，最多也就十五萬利潤。

現(xiàn)在三家果園就能凈掙四十五萬，真當(dāng)他年輕好忽悠不成。

若不是看果樹茶樹長勢不錯，后期拍劇方便，外加體諒村民生活不易，想讓他們以后過好點。

否則別說五千萬，兩千萬他都嫌多。

華夏那么大，青田談不攏，他去別的地方也是一樣，懶得跟政府討價還價。

另一邊，馬林和一眾政府官員正在和村民討價還價。

“各位鄉(xiāng)親，按照各家房子和耕地面積，最少都能分到八十萬補償。你們幾家房子剛修不久，果園也大，我給的價格不低了。”

人群中開始傳來竊竊私語，仿佛是一群蜜蜂在嗡嗡作響，而那三家果農(nóng)卻依舊如頑石般態(tài)度強硬。

在他們的心中，投資方要求保護果園茶園，無疑證明了這兩樣?xùn)|西的重要性，而且岀手闊綽，顯然是個有錢的主。

既如此，他們干嘛不趁機賣個好價錢。

“書記，你想想看，我們果園一年掙十五萬，最多五年就能掙回補償款，我們干嘛要拆，留著養(yǎng)老不好嗎？”

馬林好說歹說，三個果農(nóng)咬死不松口，無奈之下只能再次撥通陳柏電話，說明情況。

陳柏心中冷笑，面無表情的說道：“馬書記，我已經(jīng)離開青田。

新民村拆遷，就按國家標(biāo)準(zhǔn)，每畝地三萬，房子按一千二每平方算。

至于山上我就不要了，到時向東、南、西三個方向延伸，湊夠千畝就行。

如果他們愿意就拆，不愿意我重新選地方。”

新民村大多都是三間瓦房，三間偏房，總面積在一百八十平左右，算上家畜圈舍，最多兩百六十平。

加上近百畝耕地，以及遷墳費用，兩千萬足夠了。

“你們聽見了吧！”

馬林沒有掛電話，問道：“投資方說按規(guī)矩來，你們怎么說？”

“不拆！”

這回不僅是那三個果農(nóng)，所有人都表示拒絕拆遷。

開什么玩笑！

拆完重新買房，除去裝修，基本就不剩多少，靠山上那點東西怎么夠生活。

“書記，還是按之前說的拆。”

“是啊！”