80年代的港島宛如一輛疾馳的高速列車，
經濟迅猛發展，
到處充斥著流動的資金。
只要有心尋找，
資金并非難事。
不過，
前提是要找對人。
陸文東身為業內人士，
知道該去哪里尋找同行，
并說服對方。
他在距離灣仔恒生銀行不遠處的一家冰室里發現了目標——杜麗莎！
銅鑼灣萬通銀行的貸款專員！
聽上去職務挺高，
但實際上，
她不過是名普通的放貸員罷了。
而且，
陸文東觀察到她那套西裝頂多值一千蚊，
在灣仔這個地方，
從事放貸行業的，
這般裝備只能用兩個字形容——失??！
港島的核心產業是房地產和金融業，
其中，
銀行占據著極為重要的位置！
通常來說，
銀行職員的工作壓力雖大，
但薪資也相當可觀，
這份職業在港島已算中上水平，
已屬難得。
然而，
陸文東注意到杜麗莎穿著樸素、略施粉黛，
且酷愛吃甜食……
這些跡象都表明，
她業績 ** ，
顯然需要一個長期的合作伙伴。
同時，
陸文東覺得這個女人尚未真正涉足金融行業，
做金融這一行的，
概括起來就三個字——無廉恥、無道德、無良心！
在他看來，
以杜麗莎目前的狀態，
別說完成本月的業績指標了，
恐怕連保住飯碗都懸。
自己正是她的貴人！
“嗨。”
衣冠整潔的陸文東在杜麗莎對面落座。
陸文東的到來讓杜麗莎心頭一顫，她抬頭望向他，只見他氣宇軒昂，眼神明亮，那份從容讓她險些脫口而出的粗話消失在唇間?！斑@里空位不少。”她調整了一下語氣。
港人的界限感一向鮮明。
“杜**，我特意過來找你?！标懳臇|露出一口潔白的笑，那笑容溫暖而充滿活力，對一個急需幫助的人來說，極具吸引力。
杜麗莎低聲問：“特意找我？”
“沒錯?！标懳臇|從兜里拿出一張名片，“我是東皇公司的陸文東，公司業務包括餐飲和影視制作?！?/p>
“我們正在鉆石山片場投資拍攝一部預算1200萬的電影?！?/p>
1200萬，大手筆！
杜麗莎立刻恭敬起來，急忙用紙巾擦凈嘴角與手上的油膩，接過名片，“原來是陸總?！?/p>
“不知您有何指教？”
陸文東觀察到她的緊張，猜測她可能是新轉崗的放貸專員，“杜**負責放貸，我找你是想談談借款的事?！?/p>
杜麗莎輕聲說：“那您該去銀行找我?！?/p>
“我覺得做什么事都一樣，關鍵是要合得來。”陸文東強調，“借錢是大事，人更重要。就像放貸時，不僅要考慮公司，還要看人?！?/p>
他的聲音低沉而有魅力，讓杜麗莎聽得有些恍惚。
杜麗莎結結巴巴地問：“陸總，您是要給電影貸款嗎？”
“銀行暫時沒有這項服務?！?/p>
陸文東心里明白，這人經驗尚淺，于是笑了笑，“不是，我們剛在銅鑼灣、維多利亞公園附近租下店鋪，打算做餐飲。”
“哦，做餐飲挺好。”杜麗莎眼睛一轉，“銀行倒是提供裝修貸款?！?/p>
“不過陸總，您提到的位置好像不太適合開餐廳?！?/p>
“如果大家都覺得某個地方適合開餐廳，那它的盈利空間肯定不大?！?/p>
陸文東開口說：“我們公司的方向和其他企業不同。”
“我已經和房東簽訂了租約，每月租金五十萬，每三個月結算一次?！?/p>
“目前打算向貴行申請五百萬元貸款。”
“五百萬元？”杜麗莎有些 ** ，“這看起來更像是租房貸款，怎么變成經營性貸款了呢？”
陸文東擺擺手，“杜女士，您誤會了。我們公司已經制定了詳盡的發展規劃，并且有明確的還款方案。”
“作為金融專家，您應該明白，金融的核心就在于推動資金流動，實現增值。而此刻，我們急需資金支持，貴行也需要向外發放貸款以獲取利息收益，同時這也是您的工作任務。”
“恰好，我們的還款安排同樣周密可行。”
杜麗莎接過他的策劃書翻閱一番后，發現這家企業打算開設一家自助餐廳。她自己也曾去過類似的場所，確實人氣火爆，只是價格偏高。
可是當她得知對方計劃提供平價服務時，不禁疑惑地問：“陸總，平價模式真的能盈利嗎？”
陸文東淡然一笑，“您是否聽說過某些快餐品牌，十多年以來始終維持十五元一份的價格，卻依然能夠正常運營？”
“杜女士，商業成功與否并不完全取決于利潤率高低，關鍵在于資金回籠速度。”
“不知道您是否認同這個觀點？”
陸文東在與金融機構溝通方面經驗豐富。那些動不動就拿風險控制說事的人，表面上看似對資金安全極為重視，實際上不過是虛偽罷了。
在他們眼中，只有利益才是唯一重要的東西。正如馬克思所言，只要有足夠的回報預期，資本便會無所畏懼地追逐各種機會。
資本向來視規矩如無物；一旦有利可圖，尤其是超過三百倍的回報，它便敢于挑戰所有法規，甚至不惜以身試法。銀行本質上是中介，一邊吸納資金，一邊發放貸款。關鍵在于能否順利放款，只要款項放出，賬面上便有了流水，隨之而來的便是吸引儲戶，繼而開展資產管理等業務。
陸文東輕而易舉地說服了杜麗莎，為了增強她的信任，他先是開車帶她參觀了餐飲場所，并描繪了未來的藍圖，隨后又帶她前往鉆石山片場實地考察，讓她查看了他準備好的賬本。這一連串行動后，杜麗莎終于下了決心。她已經有段時間沒有業績了，覺得這個人值得信賴，而且事情都在按部就班地進行，拒絕似乎不合常理。更何況，上級一直在催促她完成放貸任務，若完不成，這個月的績效將受影響。
“陸總，情況我已經了解了?！倍披惿f道，“我會交給風控部門評估，到時候請您耐心等待結果。”
陸文東微微一笑：“我想三天時間足夠了吧？”